Квартиры в Аланье: готовое жильё, новостройки, дуплексы и пентхаусы

В каталоге Musa Homes собраны квартиры в Аланье в готовых домах и строящихся жилых комплексах. Среди предложений есть компактные 1+1, семейные квартиры 2+1 и 3+1, садовые дуплексы и пентхаусы. Объекты подходят для постоянного проживания, отдыха у моря, долгосрочной аренды и последующей продажи.

Планировки квартир в Аланье

В Турции первая цифра в планировке означает количество спален, вторая — гостиную. В квартире 1+1 одна спальня и одна гостиная, в 2+1 две спальни и гостиная. Планировки 3+1 чаще выбирают семьи, которым нужны детские комнаты, кабинет или отдельная спальня для гостей.

В новых комплексах преобладают кухни американского типа. Кухонная зона объединена с гостиной, поэтому основное жилое пространство остается открытым. Отдельные кухни чаще встречаются в домах прошлых лет и очень редко в новых жилых комплексах.

Дуплексы занимают два уровня. Пентхаусы расположены на верхних этажах и часто имеют просторные террасы, несколько санузлов и виды на море или горы. Садовые дуплексы находятся на нижних этажах, из квартиры предусмотрен выход в сад. Можно поставить столик, шезлонги, проводить вечера на свежем воздухе. Но не спешите покупать семена помидоров и картошки. В большинстве ЖК превращать декоративный сад в огород правила управления не разрешают. 

Что входит в стоимость квартиры

Новые квартиры в Аланье застройщик сдает с готовой чистовой отделкой. В квартире уже уложены полы, окрашены стены, установлены межкомнатные и входные двери, кухонный гарнитур, сантехника, розетки и выключатели. Ванные комнаты полностью готовы к использованию. Покупателю остается выбрать мебель, бытовую технику и кондиционеры. 

Вторичные квартиры продаются с мебелью или пустыми. В меблированном объекте часто остаются кондиционеры, бытовая техника, шторы и предметы интерьера. Все имущество, которое владелец передает вместе с квартирой, фиксируют в договоре или отдельном списке.

В стоимость квартиры также входит право пользоваться общей инфраструктурой комплекса. Собственникам доступны бассейны, фитнес-зал, сауна, хамам, детские зоны, парковка и другие помещения, предусмотренные проектом. Их содержание оплачивается отдельно через ежемесячный айдат.

Готовые квартиры и новостройки

Готовую квартиру осматривают вместе с домом и общими зонами. На просмотре видны отделка, планировка, направление окон, уровень шума и расстояние до необходимых мест. Меблированные объекты подходят покупателям, которые планируют заселиться вскоре после получения тапу (свидетельство о праве собственности ).

В строящихся комплексах выбор этажей и планировок шире. Застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку до завершения работ. Цена зависит от стадии проекта, расположения квартиры в блоке, вида и графика оплаты.

Сколько стоят квартиры в Аланье

Цены на квартиры 1+1 в Аланье начинаются от €70 000–80 000. В комплексах ближе к морю и развитой городской инфраструктуре бюджет чаще составляет от €90 000. Квартиры 2+1 стоят от €110 000, а просторные 3+1 и пентхаусы оцениваются выше.

На стоимость влияют район, этаж, сторона света, вид из окон, возраст дома и инфраструктура комплекса. Угловые квартиры и объекты на верхних этажах обычно стоят дороже из-за большего количества света, хорошего проветривания и открытых видов.

Musa Homes подбирает квартиры в Аланье по вашему бюджету и цели покупки. Мы организуем просмотры, сравниваем готовые и строящиеся объекты, проверяем документы и сопровождаем оформление права собственности.

Частые вопросы о квартирах в Аланье

Реально ли купить квартиру в Аланье до €100 000?

Да. В бюджете до €100 000 представлены квартиры 1+1. Среди них есть строящиеся объекты с рассрочкой. Чем ближе дом расположен к центру и морю, тем меньше выбор в этом бюджете.

В каких районах Аланьи продаются квартиры?

Большой выбор представлен в центре Аланьи, Оба, Тосмуре, Кестеле, Махмутларе, Каргыджаке, Авсалларе, Паялларе и Демирташе. Районы отличаются плотностью застройки, расстоянием до моря, городской инфраструктурой и ценами.

Продаются ли квартиры в Аланье с мебелью?

Да. Меблированные квартиры чаще встречаются на вторичном рынке. В комплектацию могут входить кондиционеры, бытовая техника, текстиль и предметы интерьера. Перед сделкой перечень имущества фиксируют в договоре или отдельном приложении.

Сколько стоит обслуживание квартиры в Аланье?

Собственники квартир в жилых комплексах ежемесячно оплачивают айдат. В него входят уборка общих зон, уход за бассейном и садом, работа смотрителя, освещение территории и обслуживание оборудования. Сумма зависит от размера комплекса, количества квартир и внутренней инфраструктуры. 

Какая квартира подходит для долгосрочной аренды?

Арендаторы чаще рассматривают квартиры 1+1 и 2+1 рядом с магазинами, остановками и городской инфраструктурой. На спрос также влияют состояние мебели, размер айдата и доступность квартиры в течение всего года.

Есть ли рассрочка при покупке квартиры в Аланье?

Да. Рассрочку обычно предоставляют застройщики на период строительства. Размер первого взноса и срок оплаты зависят от проекта. В готовых комплексах рассрочка встречается реже и обсуждается отдельно.